1名無し：2026/04/20(月) 22:37:18.797 ID:pfRDIeQ0A
東京23区の新築マンション、平均1億3784万円で最高値　昨年度 ヤフーニュース

2025年度に東京23区で売り出された新築分譲マンションの平均価格は、初めて1億3千万円を超えた。不動産経済研究所が20日、発表した。供給戸数が減る中、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）でも過去最高になっており、価格高騰に歯止めがかかっていない。

全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/321539a10d6a1a94f534bd1e85c4a509001ad4a5
2名無し：2026/04/20(月) 22:37:29.214 ID:pfRDIeQ0A
同社の新築分譲マンション市場動向によると、25年度の東京23区の平均価格は1億3784万円で、前年度から18.5%上がった。首都圏は9383万円（前年度比15.3%上昇）、近畿圏は5418万円（同7%上昇）だった。
3名無し：2026/04/20(月) 22:37:45.355 ID:pfRDIeQ0A
建築資材の高騰や建設業界の人手不足が進むなか、マンション価格は上昇を続けている。また、都心の好立地ではマンションの新築が限られ、希少性が高まっていることも価格上昇の一因となっている。
4名無し：2026/04/20(月) 22:37:59.359 ID:pfRDIeQ0A
あのー、中国人はいなくなったんですけど？
5名無し：2026/04/20(月) 22:38:03.765ID:bSKIXuyA1
ホクホクでウハウハやね
7名無し：2026/04/20(月) 22:38:32.436 ID:pfRDIeQ0A
>>5
買えないんですけど？
6名無し：2026/04/20(月) 22:38:24.131 ID:pfRDIeQ0A
すみません、中国人のせいにしていた人いますか？
8名無し：2026/04/20(月) 22:38:44.216 ID:pfRDIeQ0A
買えない状態がホクホクですか？
9名無し：2026/04/20(月) 22:39:01.793ID:NW6GmSdrZ
Ｚ世代どうするんやろ
地方に行くかこどおじの二択やん
11名無し：2026/04/20(月) 22:39:16.164 ID:pfRDIeQ0A
>>9
親が家持ってなかったら負け組
63名無し：2026/04/20(月) 22:45:49.355ID:slHsi2wnH
>>9
親が持ってるでしょ家くらい
10名無し：2026/04/20(月) 22:39:05.512 ID:pfRDIeQ0A
サラリーマンがペアでも厳しいんですけど？
12名無し：2026/04/20(月) 22:39:33.056 ID:pfRDIeQ0A
うち親が23区内駅近マンション持ってるからｗ
13名無し：2026/04/20(月) 22:39:41.923 ID:pfRDIeQ0A
これがステータスになる時代
14名無し：2026/04/20(月) 22:39:48.576ID:eSqkYoETc
もう労働者には買えないからバブルはじけておわりよ
19名無し：2026/04/20(月) 22:40:08.497 ID:pfRDIeQ0A
>>14
いつ弾けるんだよずっと言ってるなそれ
35名無し：2026/04/20(月) 22:42:34.649ID:NW6GmSdrZ
>>14
東京都心は高止まりして庶民にはもう帰ってこない可能性ある
ニューヨークも高止まりしてるらしいし
日本人は郊外行きや
64名無し：2026/04/20(月) 22:45:50.557 ID:pfRDIeQ0A
>>35
東京23区内に住みたいんですけど？
16名無し：2026/04/20(月) 22:39:53.626 ID:pfRDIeQ0A
マジでどうするん東京ｚクソガキ
17名無し：2026/04/20(月) 22:40:01.750ID:CCDyKTlyG
嫁の実家が数年前は2億やったのに今は倍近く上がってるわ
一人娘やから相続確定で嬉しい一方アホくさいわ
26名無し：2026/04/20(月) 22:41:16.406 ID:pfRDIeQ0A
>>17
相続税払えるの？
36名無し：2026/04/20(月) 22:42:49.054ID:CCDyKTlyG
>>26
家なき子特例もあるから多分3千万くらいに収まる
今社宅で家賃3万だからいけると思う
いけなくても税金納めたあとで手持ち2億は残るからまあええわ
65名無し：2026/04/20(月) 22:45:55.808 ID:pfRDIeQ0A
>>36
きえろ
25名無し：2026/04/20(月) 22:41:12.063ID:hWMEyue22
建材コストも人件費も上がっていくんやから、当然どんどん売値も高くなるぞ
もはや暴落がきて多少土地値が安くなろうが関係ない
31名無し：2026/04/20(月) 22:42:02.599ID:9Lcr1zIXS
>>25
まあこれやね
建材が下がる余地がないし人件費も同じや
土地も都心の場合下がることはねえだろうし
37名無し：2026/04/20(月) 22:42:49.740ID:ImsHVYQYC
>>25
人口減少と貧困化で買い手がいなくなる
買い手がいなければ値段は下がる
市場原理
70名無し：2026/04/20(月) 22:46:29.249 ID:pfRDIeQ0A
>>37
２世代ローンが主流になりそう
29名無し：2026/04/20(月) 22:41:56.896ID:Sv95AzSwq
バブル期到来
45名無し：2026/04/20(月) 22:44:03.578 ID:pfRDIeQ0A
>>29
いつおわんねんほんま
30名無し：2026/04/20(月) 22:41:58.736ID:HL4MkPjzH
ウチの嫁の実家目黒で部屋10個くらいある家なんだけどこれ俺はいずれ儲かるの？
47名無し：2026/04/20(月) 22:44:22.511 ID:pfRDIeQ0A
>>30
もう働かなくていい
73名無し：2026/04/20(月) 22:46:39.069ID:HL4MkPjzH
>>47
そうなのですか
ありがとうございます
32名無し：2026/04/20(月) 22:42:11.549ID:52TkERwI5
東京関東から人が減るならええことやんな
55名無し：2026/04/20(月) 22:45:01.997 ID:pfRDIeQ0A
>>32
世帯数は増えてるらしいな
60名無し：2026/04/20(月) 22:45:34.776ID:NW6GmSdrZ
>>32
10代の上京は着実に減ってるんやと
34名無し：2026/04/20(月) 22:42:29.026ID:Qc0XW2Nv0
少なくとも都心部はもう未来永劫価値が上がり続けるんやないか？
スペースもないし

埼玉とか千葉とかの意味不明なとこに立ってるタワマンはバブル崩壊しそうやが
59名無し：2026/04/20(月) 22:45:20.889 ID:pfRDIeQ0A
>>34
いや、あの、いつ買えばいいんですか？
67名無し：2026/04/20(月) 22:46:11.018ID:Qc0XW2Nv0
>>59
もう今から買うの無理だから諦めて郊外に6000万くらいで3LDKとか買うか、賃貸に住めばいんじゃね
110名無し：2026/04/20(月) 22:53:45.066ID:41UOO3U72
>>34
都心部でもタワマンはどうなるのかな
あんなバカデカイのどうやって修繕するんだか
113名無し：2026/04/20(月) 22:54:59.082ID:Qc0XW2Nv0
>>110
騙し騙し使い続けるやろ
ボロボロでもなんとか使い続けるイギリスみたいになるよきっと
日本は地震台風あるからって何でも崩し過ぎや
118名無し：2026/04/20(月) 22:55:44.081ID:9Lcr1zIXS
>>110
タワマンの大規模修繕見たことないんか？
普通にマンションと同じ高さの足場かけるだけやでw
120名無し：2026/04/20(月) 22:56:01.179ID:0Fdf2uf4g
>>110
タワマンなんか遅かれ早かれ崩壊するの目に見えてるからいつ脱出するかのチキンレースやろな
38名無し：2026/04/20(月) 22:42:55.668ID:9Lcr1zIXS
タワマンの価値が暴落するのは首都圏直下型地震くる以外ないんじゃね
78名無し：2026/04/20(月) 22:47:58.211 ID:pfRDIeQ0A
>>38
地震で終わるのは戸建てちゃうんか？タワマンのが安全やろ知らんけど
87名無し：2026/04/20(月) 22:49:35.721ID:9Lcr1zIXS
>>78
3.11の首都圏直下型来たら東京終了して首都機能災害に強い埼玉とかになんじゃね
東京は大火災旋風で一帯更地になりそう
39名無し：2026/04/20(月) 22:43:03.645ID:RDfgTj8cd
本社東京つっても人間が住めないんじゃあどうするんやろな
91名無し：2026/04/20(月) 22:50:22.404 ID:pfRDIeQ0A
>>39
ほんまおかしいよ日本
40名無し：2026/04/20(月) 22:43:18.174ID:s6V9ejzB1
商社マンでも無理な価格になってきた
94名無し：2026/04/20(月) 22:50:54.925 ID:pfRDIeQ0A
>>40
商社マンですら駅遠い場所とか中古などに流れてるの泣ける
102名無し：2026/04/20(月) 22:51:57.902ID:s6V9ejzB1
>>94
もうサラリーマンじゃ外銀マンでないと無理やな
41名無し：2026/04/20(月) 22:43:18.398ID:SIuFCGr0S
将来的には名古屋か大阪で暮らしたいから賃貸でいいや
101名無し：2026/04/20(月) 22:51:53.005 ID:pfRDIeQ0A
>>41
その頃には大阪も意味わからん価格なってそう
105名無し：2026/04/20(月) 22:52:29.959ID:9Lcr1zIXS
>>41
今買っといて引っ越す時に売ればよくね？
転売益出るレベルやろ
42名無し：2026/04/20(月) 22:43:33.085ID:H37BBbMJR
そもそも給料も3年前から1.5倍くらいにはなってるの考慮せな
44名無し：2026/04/20(月) 22:44:03.122ID:9Lcr1zIXS
>>42
新卒の給与ぐらいやろ1.５倍って
50名無し：2026/04/20(月) 22:44:25.933ID:NW6GmSdrZ
>>42
さすがになってねえよ
半導体業界かなにか
54名無し：2026/04/20(月) 22:44:45.752ID:aC8C9Pg4c
ワイらが馬鹿にしてた激キツのペアローン組んでタワマン買ってるパワーカップルが大勝利かもな
ここでもリア充に負けるのか
58名無し：2026/04/20(月) 22:45:19.378ID:Vq1/J506r
>>54
そういうのって離婚したらどうなるの？
68名無し：2026/04/20(月) 22:46:13.972ID:aC8C9Pg4c
>>58
急速に相場上がってるから買った時より高い値段で売却して終了
72名無し：2026/04/20(月) 22:46:38.200ID:CCDyKTlyG
なんでみんな都心に住みたがるの？
ワイは木々の緑とか土の匂いが感じれて、鳥の鳴き声が聞こえる田舎がええわ
74名無し：2026/04/20(月) 22:47:05.884ID:Qc0XW2Nv0
>>72
職場のビルが都心にしかないからやろ
83名無し：2026/04/20(月) 22:48:59.308ID:s6V9ejzB1
>>72
通勤ラッシュは着実に体力精神を削ってくるからみんななるべく通勤時間を短くしたい
75名無し：2026/04/20(月) 22:47:11.542ID:9Lcr1zIXS
ワオ所沢市で数年前に7000万のマンション買ったけど
今同じマンションの同間取りが8500万で草
76名無し：2026/04/20(月) 22:47:42.639ID:s6V9ejzB1
でも東京って他の世界都市と違って都心が全然高層化されてないよな
文京区なんかスカスカやん
山手線の内側をしっかり高層化できなかったのがあかん
77名無し：2026/04/20(月) 22:47:51.500ID:73LSfPQx8
東京の人口は日本で最後まで上がり続けると言われているが
それ最後まで住宅価格上がるの東京てことよな
79名無し：2026/04/20(月) 22:47:58.247ID:jYP4EnEWp
近畿圏でも5500万とかヤバいな
80名無し：2026/04/20(月) 22:47:58.434ID:Qc0XW2Nv0
大企業がみんな本社ビルを高尾山のふもとに移してくれたら中央線の価値が東西逆転するぞ
81名無し：2026/04/20(月) 22:48:21.275ID:0Fdf2uf4g
10年ちょっと前に23区の新築マンション5000万で買ったオッサン共が勝ち組やな
82名無し：2026/04/20(月) 22:48:21.738ID:SXXrGav.O
資材高騰してるから地方も5年前の1.5倍になってるな
日本の経済力低下するたび、これからどんどん資材は高くなっていくであろう
84名無し：2026/04/20(月) 22:49:15.650ID:mG71/y4sa
というか単純なバブルってより建てるコストが爆上がりなのもあるからこの流れはまあ続くわな
86名無し：2026/04/20(月) 22:49:23.429ID:Qc0XW2Nv0
今の20～30代はもう地獄のペアローン組むぐらいしか無いから立地考えて家買うの無理やね
90名無し：2026/04/20(月) 22:49:58.065ID:Vq1/J506r
>>86
それも大手一流企業くらいやろ？
公務員とかなら無理やん…
89名無し：2026/04/20(月) 22:49:54.790ID:9q1W5TuN8
関東平野くっそでかいんやからもっと大きく広がればいいのに
小さくまとまりすぎちゃうか
98名無し：2026/04/20(月) 22:51:06.474ID:aC8C9Pg4c
>>89
都心にオフィスビル爆立してる住友不動産とか巨悪だよな
地下鉄の駅とか処理能力超えて崩壊してるし
123名無し：2026/04/20(月) 22:56:21.750ID:f78jF518s
ワイも都心マンションではあるけどこれ資産とは思ってないわ
だって売ったら他住む所無いもん
134名無し：2026/04/20(月) 22:58:06.627ID:xMiZKvXNI
>>123
まあこれよな
値上がったから売りました3000万円の利益出ました
んで次どこ住むのって感じ
同じような好立地のマンションなんて高騰し過ぎてて利益消し飛んじゃう
125名無し：2026/04/20(月) 22:56:37.747ID:vkYaQI5U1
まだ家買ってない奴って何で散々買い時あったのに買わなかったんや？
139名無し：2026/04/20(月) 22:59:14.623ID:.W3Kxjhbs
>>125
結婚や出産、子どもの進級進学といったライフステージの変化に合わせて動かざるを得ない部分はあるけど
五輪終われば～コロナ禍過ぎれば～でなかなか動かんかった人らは決断力が低い
128名無し：2026/04/20(月) 22:56:58.801ID:f78jF518s
>>125
別に買い時なんていつでも買い時やろ
もう下がることないでこれ
133名無し：2026/04/20(月) 22:57:44.735ID:9Lcr1zIXS
>>128
ほんまコレ
欲しい時が買い時になってる
126名無し：2026/04/20(月) 22:56:49.927ID:xMiZKvXNI
日本のタワマンって純粋にヤバそうだよな
築30年40年経った時にどでかい地震きてヒビでも入ったら詰みそう
136名無し：2026/04/20(月) 22:58:31.380ID:0Fdf2uf4g
現役のうちは都心のマンションで老後は郊外に平屋の一軒家建てるのが理想やな
ワイがジジイになる頃には車の自動運転も普及しとるやろしそこまで都心駅近がメリットじゃ無くなってるやと
145名無し：2026/04/20(月) 23:00:23.597ID:9Lcr1zIXS
>>136
平屋ええな

ワイも15年ぐらいしたら同じ地域で平屋建てる予定や
147名無し：2026/04/20(月) 23:00:47.924ID:xMiZKvXNI
>>136
現実はジジババになって田舎に移り住む奴よりも都心の便利なところに移り住む人のが多いんよね
172名無し：2026/04/20(月) 23:05:12.012ID:.W3Kxjhbs
>>147
田舎やと足がなくて暮らしてけんしな
完全自動運転とインフラ維持されてなきゃ年寄りはそこそこ以上の都市部におらんと暮らせん
多摩エリアでもまあまあ買い物難民になるし
176名無し：2026/04/20(月) 23:07:33.612ID:0Fdf2uf4g
>>172
今後は都心こそ買い物難民になりそうやしなあ
賃料上がり過ぎてスーパーもガンガン減ってる
175名無し：2026/04/20(月) 23:06:32.521ID:xMiZKvXNI
>>172
スマートシティ化に期待するしかないな
180名無し：2026/04/20(月) 23:08:13.051ID:.W3Kxjhbs
>>175
クリニックモールつきのイオンモール併設マンションをぽこじゃか建ててもらいたいもんやわ
モール上階のマンション住んでた時くそ便利やった
カート部屋の階まで持ってってよかったし
137名無し：2026/04/20(月) 22:58:52.759ID:79v6S6OKf
吉祥寺に一軒家建てて住みてぇんだけど都心のタワマンより安くいけるよな？
148名無し：2026/04/20(月) 23:00:51.083 ID:pfRDIeQ0A
>>137
ええな🤗

152名無し：2026/04/20(月) 23:01:32.522ID:Qc0XW2Nv0
>>148
駅から遠すぎる…
157名無し：2026/04/20(月) 23:02:13.108ID:79v6S6OKf
>>148
ネタ抜きに23区のタワマンより遥かにマシやな
北とか板橋の70平米くらいで億いくやろ
149名無し：2026/04/20(月) 23:00:55.215ID:dj4gcKPU5
不動産仲介だけでボロ儲けやろ
154名無し：2026/04/20(月) 23:01:46.624ID:9Lcr1zIXS
>>149
都心のリバブル、リハウス、すみふはもうタワマン専業仲介屋さんレベルになっとるな
165名無し：2026/04/20(月) 23:03:41.360ID:dj4gcKPU5
>>154
賃貸とか儲からんしそらそうやろな
178名無し：2026/04/20(月) 23:07:48.180ID:9Lcr1zIXS
>>165
その3社はもともと賃貸じゃないからそれはええねん
地方は土地の売買や戸建売買で経験豊富で知識も多い営業マン多くて優秀だけど
都心はタワマン仲介屋になってるから有能な奴が少ないねん
だから大手3社は都心がめちゃ弱くなってるけど、それでも儲かるから売り上げが上がる
これは構造的に結構やばい
155名無し：2026/04/20(月) 23:01:50.993ID:ziFR2k0IV
大学入学と同時に親が家賃払うより買った方がええからと2012年に都内に新築1ルームマンション買ってくれて

それ売って社会人4年目で親と周りに住宅ローン組んで1ldkマンション買え言われて買って

さらに4年ほど前にその物件も売ってファミリーマンション買ったワイはマジもんの勝ち組かもしれん
同じマンションの売値えらい上がってる
166名無し：2026/04/20(月) 23:03:44.010ID:73LSfPQx8
>>155
まさに住んでるだけでボロ儲けやな
良い不動産投資
163名無し：2026/04/20(月) 23:03:19.446ID:kCnlwRaRK
>>155
親に何でもしてもらえてええな
173名無し：2026/04/20(月) 23:05:40.902ID:ziFR2k0IV
>>163
今のマンションもう二、三年で売って次は戸建て買おうと思ってる
その時にガッツリ双方の親から非課税で贈与されるつもり

ビットコインも2015年末に親が持っとけって言って買ったし
ゴールドの積み立てはずっと親に言われてしてるし
マジでマネーリテラシーこそ最大の親ガチャやと思う
190名無し：2026/04/20(月) 23:11:51.351ID:0pCM0Ao0N
>>173
ええな
188名無し：2026/04/20(月) 23:11:21.930ID:kCnlwRaRK
>>173
人生イージーモードええな
ほんま親ガチャやな
人に自慢せんほうがええで
208名無し：2026/04/20(月) 23:16:29.408ID:ziFR2k0IV
>>188
言うて周りもそんな感じな
ちな晋さんの後輩
174名無し：2026/04/20(月) 23:05:57.759ID:BQPJxfERv
ワオ10年前に武蔵小杉で戸建5000万やったけど今中古で出したら5600～万くらいになる言われたわ
インフレでこれから家買う人らはキツそうやな
184名無し：2026/04/20(月) 23:09:52.490ID:tyw7ie0I9
>>174
ワイも小杉の戸建てや
で被るのなんかおもろいな
185名無し：2026/04/20(月) 23:10:04.367ID:vkYaQI5U1
>>174
ショボすぎやろ
まともな物件なら10年もすれば倍近くなるで
181名無し：2026/04/20(月) 23:08:46.503ID:CFX3XzcZP
ワイの実家も1500万円で買ったのが今億超えてるみたいやし相続する時が地味に楽しみや
205名無し：2026/04/20(月) 23:15:46.694ID:N9gduUW.H
>>181
相続税払うための現金は用意できるんか？
186名無し：2026/04/20(月) 23:10:47.527ID:Y1Rmk/BNZ
今後10年で団塊の世代が逝くし、今こんな高い値段で買ってリセールできるのかね
191名無し：2026/04/20(月) 23:11:54.348ID:vkYaQI5U1
>>186
余裕やで
その分東京に人入るし物価も上昇するしな
193名無し：2026/04/20(月) 23:12:12.410ID:bPJwdFSrv
>>186
俺もそう思って静観してたらバカみたいに上がったわ
世の中おかしい
どうせ不動産価格上がり続けるぞ
196名無し：2026/04/20(月) 23:13:14.867ID:79v6S6OKf
>>186
海外のお金持ちは日本の不動産の何にそんなに魅力を感じてるんだろうね
197名無し：2026/04/20(月) 23:13:51.268ID:NW6GmSdrZ
>>186
外国人政策次第やね
超右翼政権でも誕生すれば下がるかもしれん
211名無し：2026/04/20(月) 23:17:05.697ID:xMiZKvXNI
メガバンのエリート社員でもローン組むの苦労してるのはっきり言って狂ってると思う
217名無し：2026/04/20(月) 23:18:26.014ID:9Lcr1zIXS
>>211
言うてもともとメガバンクなんて40代で出向させられて給与激落やし
ローン組むのに言うほど向いてないわな
218名無し：2026/04/20(月) 23:18:39.098ID:90t47BAQ4
マンションの販売戸数自体は減少し続けとるんよな

219名無し：2026/04/20(月) 23:19:17.203ID:xMiZKvXNI
>>218
大手勤務のエリートサラリーマンでも戸惑うレベルで高騰しちゃってるからな
222名無し：2026/04/20(月) 23:20:08.956ID:NW6GmSdrZ
>>218
さすがにもう土地が空いてないわね
開発し尽くされた地域の末路
227名無し：2026/04/20(月) 23:23:01.049ID:vkYaQI5U1
>>218
椅子取りゲームが過熱しとるんよな
好条件の物件が高騰してそれ以外は目も当てられない
225名無し：2026/04/20(月) 23:21:18.236ID:Q0kKlkZr2
品川勤務やけど都内高すぎて実家から出れないんやが
226名無し：2026/04/20(月) 23:22:38.025ID:xMiZKvXNI
>>225
みんなそうや
ワイも彼女と同棲するまで広尾の実家出れへんかった
229名無し：2026/04/20(月) 23:23:21.267ID:vkYaQI5U1
>>225
川崎とか横浜住めばええやん
23区に比べたら格安やで
257名無し：2026/04/20(月) 23:34:37.678ID:xMiZKvXNI
首都直下なんてきたら東京復興するのだけで何十年かかんねんって話やな
倒壊した建物の撤去すらまともに終わらなそう
259名無し：2026/04/20(月) 23:36:11.984ID:LQx6w6S0C
>>257
断言するけど地方捨ててでも東京だけは復興させる
何故なら政治家も上級も大半が東京に不動産持ってるから
262名無し：2026/04/20(月) 23:37:23.231ID:xMiZKvXNI
>>259
まともに瓦礫撤去してインフラ再整備して上物作って30年くらいかかりそうやな
269名無し：2026/04/20(月) 23:39:57.468ID:LQx6w6S0C
>>262
地方の工事捨てて土建屋全部東京に呼んで工事させるから主要な所は10年くらいで終わると思う
273名無し：2026/04/20(月) 23:41:06.749ID:xMiZKvXNI
>>269
AI予測でも10~20年は掛かるってな
普通に移住してそうやな
277名無し：2026/04/20(月) 23:43:37.373ID:7itF3bQGP
こういう戸建は平均6000万ぐらいや

290名無し：2026/04/20(月) 23:47:35.245ID:7itF3bQGP
大宮 築15年



浦和 築20年



埼玉の中古でこれやからな
302名無し：2026/04/20(月) 23:50:34.314ID:VLMaOuebP
都心勤務の家族持ち会社員って大体通勤時間片道1時間以上かかってねえか？
306名無し：2026/04/20(月) 23:51:18.955ID:vkYaQI5U1
>>302
まともな会社員なら普通に23区内住んで片道30分で済ませとるやろ
307名無し：2026/04/20(月) 23:51:54.949ID:eYBCGAABB
みんなも高松こないか？





311名無し：2026/04/20(月) 23:53:57.049ID:Y2t02rY5G
不動産の相続税は直近の評価額に近い数字で計算されるように変わったから言うほどお得じゃないぞ
313名無し：2026/04/20(月) 23:55:05.656ID:90t47BAQ4
>>311
賃貸不動産でも5年以上持ってればセーフやろ？
315名無し：2026/04/20(月) 23:56:15.328ID:N9gduUW.H
>>311
その通達はまだもう少し先ってのと、5年所有していれば現行法でいけるから意味はあるで
318名無し：2026/04/20(月) 23:58:56.929ID:OE5faqZ2O
23区じゃないけどワイのファミリー向けおすすめは花小金井やな。
不人気路線&大規模マンション供給過多で築浅ブランドマンションが5000万台で出てくる。

チャリとバスですぐ中央線出れるし小金井公園を庭として使える。値上がりは期待するな。
320名無し：2026/04/20(月) 23:59:54.650ID:3.CtmBo7M
>>318
>チャリとバス
あっ🤭
285名無し：2026/04/20(月) 23:45:45.223ID:3.CtmBo7M
もう富裕層以外は家買えない時代になったんや
マイホーム前提の人生からアップデートせなあかん